Molenheideweg 6 a

Omschrijving

Fraai gelegen op een unieke locatie, in een landelijke woonomgeving nabij Beugen, staat deze karakteristieke HALF VRIJSTAAND WOONHUIS uit de jaren '30. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 5355 m² en is omringd door landerijen. Met een royale woonkamer, een woonkeuken, een serre en een vrijstaande multifunctionele ruimte naast de woning is dit een woning geschikt voor een groot gezin en/of mantelzorg. Hoewel deze karakteristieke woning enige aandacht vraagt, biedt het de unieke gelegenheid om volledig naar eigen inzicht gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Stel je voor hoe je de ruimtes kunt transformeren tot moderne en stijlvolle leefruimtes op deze prachtige locatie.


INDELING WOONHUIS

Begane grond:
De ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer en de woonkeuken. Aangrenzend aan de woonkamer, te bereiken middels dubbele openslaande deuren is een ruime serre gelegen. De woonkeuken heeft de keuken in een hoekopstelling opgesteld en beschikt over een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er een doorloop met berging en C.V.-opstelling die toegang geeft naar een ruimte die is voorzien van een sauna.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel met spiegel.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels vlizo.


INDELING BIJGEBOUW
Het ruime vrijstaande bijgebouw, voorheen gebruikt als mantelzorgwoning, is veelzijdig en heeft een eigen oprit en garage. Binnen vind je een ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en sauna. Daarnaast is er een kelder en een hobbyruimte met aangrenzende berging aanwezig en beschikt het over twee airco's. Hoewel dit bijgebouw enige aandacht nodig vraagt, biedt het de unieke gelegenheid om volledig naar eigen inzicht gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.

TUIN & PERCEEL
De woning bevindt zich op een ruim perceel, waardoor je van maximale privacy kunt genieten. De tuin is een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden. De achtertuin beschikt over een terras, een overkapping, een houten berging met een tweede overkapping. Het overige perceel is bebost.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
- Dubbele bewoning is aanwezig waardoor deze woning uitermate geschikt is voor mantelzorg of beroep aan huis.
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen.
- De woning beschikt over een C.V.-ketel van het merk Excellent het bijgebouw heeft een eigen C.V.-ketel van het merk Vaillant.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.896,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 5355 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 1195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 74 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Excellent (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3750 m² (50.0 m bij 75.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie R Perceelnummer 327 Oppervlakte 2125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie R Perceelnummer 715 Oppervlakte 3230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties