Omschrijving
In een rustige woonomgeving, op een fraai hoekperceel gelegen, ligt deze leuke en netjes onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande stenen garage en eigen oprit. De woning beschikt onder andere over een ruime living, dichte keuken, een bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. Op loopafstand van de woning, aan de rand van het dorp, ligt een speeltuin met diverse speeltoestellen. Boxmeer,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In een rustige woonomgeving, op een fraai hoekperceel gelegen, ligt deze leuke en netjes onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande stenen garage en eigen oprit. De woning beschikt onder andere over een ruime living, dichte keuken, een bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. Op loopafstand van de woning, aan de rand van het dorp, ligt een speeltuin met diverse speeltoestellen. Boxmeer, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn, is met enkele fietsminuten bereikbaar.INDELING
Begane grond:
Kom binnen via de entree, welke is voorzien van een garderobekast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook het toilet bevindt zich in de hal, deze is geheel betegeld, afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een eetbar. Ook beschikt de keuken over een provisiekast, ideaal voor je voorraad. Vanuit de keuken zijn de living en de bijkeuken bereikbaar. De living is ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de living. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een kast met cv-opstelling en biedt toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. De nette badkamer is geheel betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een 2e toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Deze biedt toegang tot 2 praktische vaste kasten met ruim voldoende bergmogelijkheden en een ruime 4e slaapkamer welke voorzien is van een dakraam.
TUIN:
De woning is gesitueerd op een ruim hoekperceel en beschikt over een voor-, een zij,- en een achtertuin. De voortuin is aangelegd met een looppad naar de voordeur en borders voorzien van groenblijvende planten. De zijtuin is fraai aangelegd met diverse plantenborders en een looppad met kiezels. Dit pad leidt naar de achtertuin. De achtertuin wordt omheind door een groenblijvende haag en is voorzien van een houten poort. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Het terras beschikt over een zonnescherm.
GARAGE:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van water en electra. De garage biedt ruimte voor één auto en is toegankelijk middels de loopdeur in de tuin. Tevens heeft de garage een kanteldeur die zich aan de oprit aan de achterzijde van de woning bevindt.
SAMBEEK & OMGEVING
Sambeek is gelegen bij Boxmeer in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas met volop fiets- en wandelroutes ligt dichtbij. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. Naast de dagelijkse voorzieningen, heeft Boxmeer ook leuke winkels, boetieks, gezellige horecagelegenheden en een treinstation. Sambeek is goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. De nabijgelegen Duitse luchthaven Düsseldorf-Weeze is bereikbaar binnen slechts 20 autominuten.
ALGEMEEN
- Onder de woning bevindt zich een kruipruimte.
- Het buitenschilderwerk is van 2020 en 2022.
- In 2005 zijn de muren nageisoleerd.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. In 2017 zijn op de eerste verdieping de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met horren. De overige kozijnen zijn van hout.
- Op de begane grond is bij het raam in de zijgevel een rolluik aanwezig.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.901,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
397 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-01-2034
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (8.5 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (601 bij 379)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
zadeldak en plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxmeer
Sectie
K
Perceelnummer
1604
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
CMS index 200