Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Duivenakkerstraat 27 in Gennep 6591 AW

Duivenakkerstraat 27

6591 AW Gennep
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

In hartje Gennep gelegen, goed onderhouden KARAKTERISTIEKE HOEKWONING met een royale zonnige achtertuin. De woning is vanaf 2009 gerenoveerd en gemoderniseerd (o.a. dak vernieuwd, raamkozijnen vervangen en voorzien van isolerend glas, vloerverwarming, stucwerk, keuken, badkamer etc.). Achter de woning bevindt zich een vrijstaande (geheel onderkelderde) garage en is er gelegenheid om te parkeren op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In hartje Gennep gelegen, goed onderhouden KARAKTERISTIEKE HOEKWONING met een royale zonnige achtertuin. De woning is vanaf 2009 gerenoveerd en gemoderniseerd (o.a. dak vernieuwd, raamkozijnen vervangen en voorzien van isolerend glas, vloerverwarming, stucwerk, keuken, badkamer etc.). Achter de woning bevindt zich een vrijstaande (geheel onderkelderde) garage en is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand!

Bouwjaar : ca. 1930
Inhoud : 296 m³
Woonoppervlakte : 84 m²
Perceeloppervlakte : 395 m²

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met houtkachel, leefkeuken met hoekopstelling en moderne inbouwapparatuur, achterportaal, wasruimte met witgoedaansluitingen, luxe toilet, cv-ruimte, ruime luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en sfeerverlichting. Vrijwel de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Royale slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen, een whirlpool en wastafelmeubel. Deze verdieping biedt goede mogelijkheden voor realisatie van 2 of zelfs 3 slaapkamers. Een impressie hiervan is in de brochure aanwezig.

Garage:
Vrijstaande stenen garage voorzien van garagedeur, elektra, dak- en muurisolatie. De garage is geheel onderkelderd (stahoogte), voorzien van water en een grondwaterpomp. Een ideale hobby-/werkruimte!


ALGEMEEN

- De woning is vanaf 2009 gerenoveerd/gemoderniseerd: het platte dak is vernieuwd ( voorzien van een nieuwe (stalen) draagbalk, isolatie en bitumineuze dakbedekking), nieuw stucwerk, begane grond voorzien van vloerverwarming, meterkast vernieuwd, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe raamkozijnen voorzien van dubbel glas etc.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- De woning beschikt over een energielabel C.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Parkeren op eigen terrein (achter de woning) behoort ook tot de mogelijkheden.
- Royale diepe achtertuin (zuidwest) voorzien van garage, toegangspoort, achterom, gazon, terras en vijver. Grenzend aan het achterportaal van de woning bevindt zich nog een zonneterras voorzien van buitenzonwering.
- Kijk voor een impressie van de verdiepingsmogelijkheid in de brochure.
- De woning biedt goede mogelijkheden voor uitbreiding aan de achterzijde.
- Gennep is gelegen op 20 minuten van Nijmegen en op circa 10 minuten van de snelweg A73.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 395 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2019 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (40.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie D Perceelnummer 1642 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.