Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoplaan 19 in Grave 5361 PL

Hoplaan 19

5361 PL Grave
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Laat je verrassen door de hoeveelheid licht en ruimte in deze VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING. In de mooi aangelegde tuin is het genieten op de diverse terrassen. De achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van zonneschermen, berging en achterom. De woning is volledig geïsoleerd, modern afgewerkt en uitstekend onderhouden. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in het vestigingsstadje Grave...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Laat je verrassen door de hoeveelheid licht en ruimte in deze VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING. In de mooi aangelegde tuin is het genieten op de diverse terrassen. De achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van zonneschermen, berging en achterom. De woning is volledig geïsoleerd, modern afgewerkt en uitstekend onderhouden. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in het vestigingsstadje Grave aan de Maas nabij scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Plan een bezichtiging om zelf te voelen dat deze woning een prettige plek om te wonen is!


Bouwjaar : 2004
Woonoppervlakte : 156 m²
Inhoud : 589 m³
Perceeloppervlakte : 332 m²


INDELING

Begane grond:
Via de voordeur kom je de woning binnen in de ruime hal. Hier is de meterkast, garderobe, modern toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de royale lichte woonkamer. Geniet hier vanuit ieder punt van het prachtige zicht naar buiten. De woonkamer is voorzien van een moderne gashaard (Boley), extra opbergruimte in de trapkast en een mooie erker die de ruimte extra charme geeft door de speelse lichtinval. Door de grote schuifpuien heeft de woonkamer mooie lichtinval en prachtig zicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting en voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Via de royale overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer heeft een mooie lichtinval vanuit 2 zijden, een grote inbouwkast en heeft toegang naar het balkon aan de zijkant van de woning. De 2 andere slaapkamers bieden genoeg ruimte en veel licht. Vanuit de overloop is de moderne badkamer met grote dubbele inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met badmeubel bereikbaar.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft charme door de hoogte van het schuine dak. Het is eenvoudig mogelijk om aan de ene zijde van de zolder een 4e slaapkamer te realiseren. Aan de andere zijde van de zolder is de CV-opstelling, boiler en de wasruimte met witgoedaansluitingen gesitueerd.


ALGEMEEN

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en is volledig geïsoleerd.
- De gehele woning is voorzien van lichte betonnen vloeren en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, extra grote oven (Smeg), 2 x koelkast, 2 x vriezer en vaatwasser.
- De deuren in de woning zijn tot plafondhoogte.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- Er is een airco aanwezig op de zolderverdieping.
- Er zijn 2 zonneschermen aanwezig aan de achterzijde van de woning.
- De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving voldoende speelvelden, scholen en sportfaciliteiten.
- Grave ligt op 15 km van Nijmegen en Oss, 30 kilometer van ’s-Hertogenbosch. De op- en afritten zijn snel en eenvoudig te bereiken.
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 332 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 2845 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.