Makelaardij Nooijen

de Raetsingel 2 c
5831 KC Boxmeer
Tel: 0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
Past Pompestraat 3, 5443 AZ Haps Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Past Pompestraat 3 in Haps 5443 AZ

Omschrijving

Gunstig gelegen en levensloopbestendige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en een ruime tuin met overkapping. Gelegen in de dorpskern van Haps met voorzieningen als een supermarkt, basisschool, bakker en ijssalon op loopafstand.

Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte ca. 109 m²
Inhoud ca. 387 m³
Perceeloppervlak ca. 280 m²

INDELING

Begane grond;
Ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, lichte keuken met inbouwapparatuur en trapkast en aan de voorzijde gelegen woonkamer met een elektrische haard. De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en biedt toegang tot een separaat toilet, de badkamer met inloopdouche en de slaapkamer op de begane grond, welke ook gebruikt kan worden als speelkamer of kantoor.

Eerste verdieping;
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkast.

Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen;
- levensloopbestendige woning met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen.
- houten kozijnen met deels geïsoleerde beglazing, spouwmuurisolatie en rolluiken aan de voorzijde van de woning.
- de keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en oven.
- Haps is gelegen op enkele minuten van de snelwegen A73 en A77 en op respectievelijk 15 en 30 minuten van
Nijmegen en Venlo.
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie L Perceelnummer 1687 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom