Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Kuluutsheuvel 74 in Overloon 5825 BG

Kuluutsheuvel 74

5825 BG Overloon

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Overloon in een bosrijke omgeving ligt deze VRIJSTAANDE WONING MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN AANPANDIGE GARAGE op een fraai perceel van ruim 800m2. De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer en een moderne keuken. Daarnaast zijn er op de begane grond een kantoor én een praktijkruimte, welke ook als speelkamer of als slaapkamer ingericht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Overloon in een bosrijke omgeving ligt deze VRIJSTAANDE WONING MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN AANPANDIGE GARAGE op een fraai perceel van ruim 800m2. De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer en een moderne keuken. Daarnaast zijn er op de begane grond een kantoor én een praktijkruimte, welke ook als speelkamer of als slaapkamer ingericht kan worden. De grote kelder, die is gesitueerd onder de praktijkruimte, biedt een zee van ruimte.

Woonoppervlakte ca. 162 m2
Inhoud ca. 932 m3
Perceeloppervlak ca. 810 m2
Bouwjaar ca. 1974

INDELING

Begane grond: entree met trapopgang naar de verdieping, woonkamer met sfeervolle doorkijk gashaard en fraaie plavuizen, moderne halfopen eiken keuken (2018) met composiet aanrechtblad voorzien van luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met de witgoedaansluitingen, ruime aanpandige garage met keukenblok, hal met trap naar de kelder en met entree tot het kantoor en de praktijkruimte met eigen toilet, ruime kelder met vinyl vloer.

Vrijstaande garage met aparte hobbykamer, c.v. ketel, aanrecht en toilet.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon en 1 slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, moderne badkamer met douche, toilet, bidet en vaste wastafel.

ALGEMEEN
- De gehele begane grond is in 2017 opnieuw gestuct en voorzien van een nieuwe vloer (plavuizen).
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- De zinken dakgoten zijn in 2015 vernieuwd en de overstek is in 2017 geheel vernieuwd.
- Aan de achterzijde van de woning zijn screens geplaatst.
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, werkbladafzuiging, oven en stoomoven,
  koelkast en vaatwasser.
- De praktijkruimte biedt zicht op de achtertuin door de grote raampartij en schuifpui en beschikt over een eigen entree.
- Overloon is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73, met
plaatsen als Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten. Station Vierlingsbeek (lijn Nijmegen- Roermond v.v) is gelegen op
zo'n 2 km. Ook heeft Overloon een aantal leuke bezienswaardigheden zoals het Oorlogsmuseum en de dierentuin ‘Zoo
Parc’.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 810 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Inhoud 932 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie I Perceelnummer 940 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.