Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kuluutsheuvel 74 in Overloon 5825 BG

Kuluutsheuvel 74

5825 BG Overloon
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Overloon in een bosrijke omgeving nabij de golfbaan ligt deze VRIJSTAANDE WONING MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN AANPANDIGE GARAGE op een fraai perceel van ruim 800m². De achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt daarom veel zon. De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer en een moderne keuken. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, maar het is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Overloon in een bosrijke omgeving nabij de golfbaan ligt deze VRIJSTAANDE WONING MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN AANPANDIGE GARAGE op een fraai perceel van ruim 800m². De achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt daarom veel zon. De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer en een moderne keuken. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, maar het is eenvoudig mogelijk om 5 of zelfs 6 slaapkamers te realiseren. Op de begane grond is een kantoor én een praktijkruimte aanwezig, welke ook als speelkamer of als slaapkamers ingericht kunnen worden. Daarnaast biedt de grote kelder, die is gesitueerd onder de praktijkruimte, een zee van ruimte.


Bouwjaar : 1974
Woonoppervlakte : 200 m2
Inhoud : 932 m3
Perceeloppervlakte : 810 m2


INDELING

Souterrain:
Via de entree aan de linkerzijde van de woning kom je binnen in de hal. Vanuit hier is er toegang naar het souterrain welke gesitueerd is onder het kantoor en de praktijkruimte.

Begane grond:
Royale hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer met sfeervolle doorkijk gashaard en fraaie plavuizen, moderne halfopen eiken keuken (2018) met composiet aanrechtblad voorzien van luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met de witgoedaansluitingen, ruime aanpandige garage met keukenblok, hal met trap naar de kelder en met entree tot het kantoor en de praktijkruimte met eigen toilet, ruime kelder met vinyl vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon en 1 slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, moderne badkamer met douche, toilet, bidet en vaste wastafel.

Vrijstaande garage:
De vrijstaande garage is voorzien van een aparte hobbykamer, c.v. ketel, aanrecht en toilet.


ALGEMEEN

- De gehele begane grond is in 2017 opnieuw gestuct en voorzien van een nieuwe vloer (plavuizen).

- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

- De zinken dakgoten zijn in 2015 vernieuwd en de overstek is in 2017 geheel vernieuwd.

- Aan de achterzijde van de woning zijn screens geplaatst.

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, werkbladafzuiging, oven en stoomoven, koelkast en vaatwasser.

- De praktijkruimte biedt zicht op de achtertuin door de grote raampartij en schuifpui en beschikt over een eigen entree.

- De woning is gelegen nabij de golfbaan en aan een bosrijke weg.

- Overloon is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73, met plaatsen als Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten. Station Vierlingsbeek (lijn Nijmegen- Roermond v.v) is gelegen op zo'n 2 km. Ook heeft Overloon een aantal leuke bezienswaardigheden zoals het Oorlogsmuseum en de dierentuin ‘Zoo Parc’.

- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 810 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 932 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie I Perceelnummer 940 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.