Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Venrayseweg 20 in Overloon 5825 AC

Venrayseweg 20

5825 AC Overloon
Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het dorpshart van Overloon, op een ruim perceel met eigen oprijlaan gelegen RIANTE LUXE VILLA met garage en kantoorruimte. Deze unieke woning is onder architectuur in Mediterraanse stijl gebouwd, zeer hoogwaardig gebouwd, en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 369 m². De woning biedt zeer veel wooncomfort en beschikt over een ruim kantoor (opgedeeld in 3 functionele ruimtes) welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 369 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In het dorpshart van Overloon, op een ruim perceel met eigen oprijlaan gelegen RIANTE LUXE VILLA met garage en kantoorruimte. Deze unieke woning is onder architectuur in Mediterraanse stijl gebouwd, zeer hoogwaardig gebouwd, en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 369 m². De woning biedt zeer veel wooncomfort en beschikt over een ruim kantoor (opgedeeld in 3 functionele ruimtes) welke is voorzien van een eigen entree, maar ook bereikbaar is vanuit huis. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor een beroep-aan-huis. Maar ook zeer geschikt voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld mantelzorg, bed-and-breakfast e.d. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruim voldoende aanwezig.

Bouwjaar : 1996
Woonoppervlakte : 369 m²
Overige inpandige ruimte : 25 m²
Inhoud : 1.405 m³
Perceeloppervlakte : 1.502 m²

INDELING VILLA:

Begane grond:
U treedt deze villa aan de voorzijde binnen via de hoofd-entree in de hal. De hal met de trapopgang, de meterkast, garderobe en toilet geeft toegang tot het kantoor en de leefruimte. De riante en lichte leefruimte is onderverdeeld in de tv-hoek, de zithoek met een bijzondere gashaard, het eetgedeelte en de tuinzit met het uitkijk over de tuin. Grenzend aan de leefruimte is de in 2011 compleet vernieuwde tuinkamer gelegen. Deze zeer hoogwaardig uitgevoerde tuinkamer heeft een luxe afwerking, beschikt over een mooie gashaard en heeft door de riante schuifpui veel lichtinval vanuit de tuin. De half open Siematic-keuken is in 2008 hoogwaardig vernieuwd en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansuitingen en toegang tot de tuin. De luxe inpandige garage met bergzolder is vanuit de bijkeuken te bereiken en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Verdieping:
De verdieping beschikt over twee luxe badkamers, drie slaapkamers en de masterbedroom met badkamer ensuite en balkon. Beide badkamers zijn ruim en luxe uitgevoerd en zijn voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.

INDELING KANTOOR:

Het kantoor beschikt over een eigen entree, is zeer ruim van opzet en is onderverdeeld in twee kantoorruimtes en een ruime verdieping. De verdieping is momenteel in gebruik als atelier maar is ook zeer goed te gebruiken als bijvoorbeeld vijfde slaapkamer.Ook vanuit de hal en de bijkeuken is het kantoor te bereiken.

ALGEMEEN

- Deze villa heeft een zeer luxe afwerking en is zeer uniek te noemen.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Een gedeelte van de woning beschikt over vloerverwarming, daarnaast is er een stofzuiginstallatie aanwezig.
- De woning is grotendeels voorzien van marmeren vloerafwerking. De sanitaire ruimtes zijn tevens voorzien van
marmeren wandafwerking.
- De riante architectonische tuin is zeer goed onderhouden en beschikt over diverse zitjes, hierdoor kunt u optimaal van
de tuin genieten.
- 75 m² van het achtergelegen perceel grenzend aan de tuin is in gebruik middels pacht.
- Overloon is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73, met plaatsen als Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten. Station Vierlingsbeek (lijn Nijmegen- Roermond v.v) is gelegen op zo'n 2 km. Ook heeft Overloon een aantal leuke bezienswaardigheden zoals het Oorlogsmuseum en de dierentuin ‘Zoo Parc’.
-Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 899.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 369 m² Perceeloppervlakte 1426 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 1405 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie I Perceelnummer 1223 Oppervlakte 1426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.