Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grotestraat 1 in Sambeek 5836 AA

Grotestraat 1

5836 AA Sambeek
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
0485-572222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 365 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Dit onder architectuur gebouwde KARAKTERISTIEKE LANDHUIS 'Nia Domo' met prachtige rieten kap is gelegen op een geliefde plek met aan de voorzijde een mooi weids uitzicht en een schitterende tuin rondom. De woning is ontworpen en gebouwd door architect / aannemer Johan Stiphout in 1932. De naam 'Nia...
Lees meer

Omschrijving

Dit onder architectuur gebouwde KARAKTERISTIEKE LANDHUIS 'Nia Domo' met prachtige rieten kap is gelegen op een geliefde plek met aan de voorzijde een mooi weids uitzicht en een schitterende tuin rondom. De woning is ontworpen en gebouwd door architect / aannemer Johan Stiphout in 1932. De naam 'Nia Domo' heeft hij aan de woning gegeven. Deze woorden zijn afkomstig uit het Esperanto (een kunsttaal) en betekenden 'Ons Huis'.

De woning is gelegen op een terp met 4 trappen met 4 treden en ligt op een royaal perceel van 4.615 m². De woning heeft een fraaie uitstraling met echte charme en originele elementen. In en om de woning is veel ruimte en op het perceel is een aanpandige garage, vrijstaande garage en houten tuinhuis aanwezig. De woning is gelegen op de grens van Sambeek en Boxmeer met alle voorzieningen nabij.


Bouwjaar : 1932
Perceeloppervlakte : 4.615 m²
Woonoppervlakte : 365 m²
Inhoud : 1 764 m³


INDELING

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de woonkeuken en het portaal aan de achterzijde van de woning. Het souterrain bestaat uit 2 ruimten en is voorzien van witgoedaansluitingen, CV-opstelling en daglicht door middel van twee ruime kelderkoeken met twee draaibare delen voor de ventilatie.

Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal waar de meterkast en toilet gesitueerd zijn. Via deze hal loopt u verder naar de centrale hal met marmeren lambrisering en nog originele tegelvloer (onder de vloerafwerking). In de centrale hal bevindt zich een markante trapopgang naar de 1e verdieping en is er toegang tot de woonkamer, werkkamer en woonkeuken. De lichte woonkamer heeft door de vele raampartijen een prachtig zicht op de tuin, een eikenhouten parketvloer in visgraat verband en schouw. De aangebouwde serre geeft middels de openslaande deuren toegang naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de werkkamer met prachtig weids uitzicht. De royale woonkeuken is voorzien van een eikenhouten keukenopstelling, natuurstenen vloer, gaskachel en uitzicht over de tuin aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar het souterrain, bijkeuken en via een tochtportaal naar de serre. Deze serre heeft door zijn ronde vormen de gehele dag een speelse lichtinval en heeft een eigen gaskachel. Via het tochtportaal is de tuin en eveneens het souterrain bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, gasgestookte geiser (ten behoeve van warm water in de keuken en douche) en geeft toegang naar de bergzolder (via een vlizotrap) en badkamer met toilet en douche.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers gesitueerd, welke allen beschikken over een eigen wastafel. De royale ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon met mooi zicht op de tuin (gelegen op het Zuiden). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse lichtinval en heeft een prachtig weids uitzicht. De royale slaapkamer aan de linkerzijde van de woning heeft een mooi zicht op de tuin en de twee slaapkamers aan de achterzijde bieden nog meer ruimte. De badkamer is via de overloop bereikbaar en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Op de 2e verdieping is een royale zolderruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig met boiler ten behoeve van warm water voor de badkamer op de 1e verdieping). Het is eenvoudig mogelijk om op de 2e verdieping meerdere slaapkamers te realiseren (vroeger waren hier 2 slaapkamers aanwezig).

Tweetal garages:
Er is een aanpandige garage en vrijstaande garage aanwezig. De aanpandige garage is voorzien van een bergzolder en de vrijstaande garage is voorzien van een grote smeerput op stahoogte en in gebruik als werkruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning en biedt de gehele dag door zon en schaduw. In de voortuin is een vijver en vlaggenmast gelegen. Achterin de tuin is nog een grote vijver aanwezig. Er is een grote rondom afgesloten kippenren met kippenhok gelegen achter de vrijstaande garage. Aan de achterzijde van de woning liggen diversen terrassen en is een houten tuinhuis met rieten dak aanwezig. Tenslotte is er een beregeningsinstallatie aanwezig met eigen grondwaterpuls.


ALGEMEEN

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- Alle ruimtes op de begane grond en verdieping zijn voorzien van radiatoren.
- De traplift zal verwijderd worden.
- Er zijn nog originele paneeldeuren, marmeren lambrisering en originele vloeren aanwezig.
- Fraaie ligging op de grens van Sambeek en Boxmeer met alle voorzieningen in de nabij omgeving.
- Boxmeer is gelegen op 20 minuten van Nijmegen en op slechts enkele minuten van de snelwegen A73 en A77.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 4615 m² Overige inpandige ruimte 137 m² Inhoud 1689 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 2 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie D Perceelnummer 6533 Oppervlakte 4615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

CMS index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.