Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grotestraat 104 in Vierlingsbeek 5821 AJ

Grotestraat 104

5821 AJ Vierlingsbeek
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit herenhuis aan de Grotestraat in Vierlingsbeek met zwemvijver en chalet mag zichzelf uniek noemen. Deze woning is vanaf 2004 tot heden compleet vernieuwd waarbij de karakteristieke elementen in zijn waarde zijn gelaten. Zo heeft de woning een hoog isolatieniveau, een luxe keuken en een glazen serre met gietvloer maar zijn daar in tegen een aantal originele vloeren, balustrades en kasten nog uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dit herenhuis aan de Grotestraat in Vierlingsbeek met zwemvijver en chalet mag zichzelf uniek noemen. Deze woning is vanaf 2004 tot heden compleet vernieuwd waarbij de karakteristieke elementen in zijn waarde zijn gelaten. Zo heeft de woning een hoog isolatieniveau, een luxe keuken en een glazen serre met gietvloer maar zijn daar in tegen een aantal originele vloeren, balustrades en kasten nog uit de originele bouwperiode behouden gebleven.


Bouwjaar : 1948
Woonoppervlakte : 209 m²
Inhoud : 967 m³
Perceeloppervlakte : 1645 m²
Chalet : 64 m²


INDELING

Provisiekelder
De provisiekelder is vanuit de hal de bereiken en is opgedeeld in twee ruimtes. De provisie kelder is zeer geschikt als opslagruimte en wijnkelder maar kan middels enkele aanpassingen ook dienen als speelkelder of mancave.

Begane grond
U treedt de woning binnen in de riante ontvangsthal met de originele trapopgang, tegelvloer en deuren. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de riante L-vormige woonkamer met de originele parketvloer en een houtkachel. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in een woon- en eetkamer of bijvoorbeeld een woon- en televisiekamer. De bijzondere glazen serre is in 2012 gerealiseerd door de raampartijen kijkt u uit over de groene tuin. De serre beschikt over een gietvloer met vloerverwarming en een palletkachel. De luxe leefkeuken is door de werkruimte, het kookeiland en wand met inbouwapparatuur een droom voor iedere thuiskok en bourgondiër. Zo beschikt de keuken over een riant rvs werkblad, kookeiland grenzend aan de eettafel en een wand met Gaggenau en Siemens inbouwapparatuur zoals o.a. een combi stoom-/heteluchtoven, koffieautomaat en een heteluchtoven. Vanuit de keuken is er middels en tussen portaal toegang tot de inpandige garage met verwarming, water en elektriciteit.

Eerste verdieping
De verdieping is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal te bereiken, ook hier zie je de karakteristieke elementen van de woning weer terug. Zo is de overloop voorzien van de originele balustrade en tegelvloer. De overloop geeft toegang tot de vier volwaardige slaapkamers, de studiekamer en de zeer riante badkamer. De ruime badkamer beschikt over zowel een ligbad met whirlpool als inloopdouche maar ook over een uniek badkamer meubel, een infrarood sauna en vloerverwarming. Grenzend aan de badkamer is direct de wasruimte met de witgoedaansluiting.

Tuin
In de riante achtertuin kunt u heerlijk genieten van de ruimte rond om de woning. Zo is er in 2015 een zwemvijver met ruime veranda aangelegd en is er in 2019 een chalet geplaatst. Het chalet is in zijn geheel geïsoleerd hierdoor is het uitermate geschikt als B&B, werk-/hobbyruimte of mantelzorgwoning. Daarnaast is er een aparte meterkast en zijn er voorbereidingen getroffen betreffende aanleg van sanitair en keuken voorzieningen. Het chalet beschikt over ook over twee ruimtes van elk 8 m² waarvan één is voorzien van een elektrische roldeur.


ALGEMEEN
- De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en is instapklaar.
- In 2017 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn alle dakkapellen bekleed met Rockpanel en is het grote dakkapel aan de voorzijde compleet vervangen.
- De woning beschikt over een houtkachel met een aansluiting op het cv-circuit, een palletkachel en vloerverwarming.
- In 2016 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is het voegwerk compleet vernieuwd.
- Naast deze vernieuwingen is er een water ontharder (2019) aanwezig en zijn er in 2017 21 zonnepanelen geplaatst.
- Vierlingsbeek is gelegen op enkele minuten van de snelweg A73 voor een snelle verbinding naar Venlo en Nijmegen. Het NS-treinstation is gelegen op loopafstand.
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 1698 m² Overige inpandige ruimte 61 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 967 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energieindex 1.53 Energie einddatum 04-10-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en pelletkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie C Perceelnummer 2892 Oppervlakte 1698 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.