Makelaardij Nooijen
de Raetsingel 2 c
5831 KC Boxmeer
Tel: 0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
Appartement type C (Bouwnummer 3), 5821 Vierlingsbeek (Achter het Vrijthof Fase 4)
Koopsom € 289.000,- v.o.n.
Omschrijving
Kies jij er voor om in 2024 een nieuwbouwappartement van Achter het Vrijthof te betrekken met veel voordelen qua duurzaamheid? Wees er dan snel bij, want er is nog slechts één appartement beschikbaar. Naar verwachting worden de eerste appartementen al in de tweede helft van 2024 opgeleverd!
Heb jij interesse? Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je graag het appartement zien en informeren je over de mogelijkheden. Je bent van harte welkom. De complete verkoopdocumentatie vind je op de projectwebsite achterhetvrijthof.nl
APPARTEMENT TYPE C
-Ruim hoekappartement met terras aan de zijde van het Vrijthof plein
-Met eigen parkeerplaats
-Woonkamer met zicht op het plein
-1 ruime slaapkamer en 1 extra kamer (onbenoemde ruimte)
-Badkamer met luxe Villeroy & Boch sanitair voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet (witte wandtegels en antraciet/zwarte vloertegels)
-Voorzien van vloerverwarming en -koeling
-Gasloos
-Zonnepanelen op het dak
-Aparte berging op de begane grond
In nieuwbouwplan Achter het Vrijthof, in het centrum van Vierlingsbeek, geniet je van al het goede dat Vierlingsbeek te bieden heeft. Jansen Bouwontwikkeling realiseert in Fase 4 tussen het Vrijthof, de Schepenbank en de Burggraaf 13 appartementen en 3 penthouses (waarvan 12 koopappartementen en 4 huurappartementen). Hier ervaar je het gemoedelijke Brabantse leven, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen, in de prachtige groene omgeving van de Peel en de Maas. Echt een plek om van te houden. De architectuur van het gebouw sluit mooi aan bij de dorps-landelijke architectuur van de eerder gerealiseerde woningen van de Fases 1, 2 en 3.
De eigentijdse uitstraling van het gebouw springt in het oog: stoer, maar met bijzondere details – en bovendien duurzaam! De appartementen zijn luxe, maar tegelijkertijd praktisch en functioneel ingericht. Zo zijn deze ruim opgezet met veel lichtinval en voorzien van vloerverwarming, vloerverkoeling en zonnepanelen. Alle appartementen liggen aan het Vrijthof, met een blijvend vrij uitzicht en een balkon aan de zonzijde. Dus zodra de zon tevoorschijn komt, kunnen de bewoners al gauw lekker buiten zitten – en dat hoort toch thuis in het Brabantse leven!
Vierlingsbeek..... tussen Peel en Maas
In het mooie landschap tussen de Peel en de Maas ligt Vierlingsbeek. Een dorp dat ruimte, rust en een vleugje historie ademt. Wie in Vierlingsbeek komt, ervaart een gemoedelijke sfeer, mede dankzij de samenkomst van karakteristieke en monumentale panden (zoals het Koningskerkje en de watermolen) en mooi verzorgd groen. Hier wil je graag wonen. Nieuwbouwplan Achter het Vrijthof biedt die mogelijkheid. Vierlingsbeek telt ca. 2.600 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Land van Cuijk, die uit 33 veelal kleine kernen bestaat. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt, of het nu gaat om boodschappen, een basisschool, kinderopvang, BSO, (sport)verenigingen, een bibliotheek, horeca en, niet te vergeten, het treinstation. Wel zo makkelijk. Via de A73 zijn Boxmeer en Venray – met veel aanvullende voorzieningen – binnen 15 autominuten bereikbaar en met de trein ben je er in nog geen 10 minuten.
Wat doe je in je vrije tijd?
Voor voetbal, tennis, muziek en diverse andere vrijetijdsbestedingen kun je in Vierlingsbeek uitstekend terecht. Muziek en Vierlingsbeek gaan goed samen: het dorp biedt jaarlijks een podium voor vele lokale bandjes tijdens het gezellige zomerse popfestival Op de Töffel, op het Vrijthofplein. Naast het rijke verenigingsleven geeft de omliggende natuur uitgelezen mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen: het landschap biedt prachtige vergezichten over landbouwgronden en de nabijgelegen rivier de Maas. Door het centrum loopt het bekende Pieterpad. Dit populaire Lange Afstand Wandelpad, dat loopt van Pieterburen naar de Sint Pietersberg bij Maastricht, trekt veel wandelaars. Neem het pontje Vierlingsbeek-Bergen en je bent in 20 minuten in het uitgestrekte watersportgebied ’t Leukermeer, met een aantrekkelijke jachthaven met horeca waar water(sport)liefhebbers heerlijk kunnen relaxen door de vele voorzieningen. Niet veel verder, vlakbij de grens met Duitsland, ligt het uitgestrekte Nationaal park De Maasduinen met de langste rivierduinengordel van Nederland.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 289.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.013,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
282 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
16-05-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (6.0 m bij 1.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat