Omschrijving
Deze HOEKWONING met afsluitbare oprit en vrijstaande stenen berging, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde is een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin aanwezig. De tuin is verrassend vrij gelegen en biedt veel privacy. Deze gezinswoning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een fraai afgewerkte tweede...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze HOEKWONING met afsluitbare oprit en vrijstaande stenen berging, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde is een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin aanwezig. De tuin is verrassend vrij gelegen en biedt veel privacy. Deze gezinswoning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een fraai afgewerkte tweede verdieping welke bereikbaar is met vaste trap.INDELING
Begane grond:
Kom binnen in de lichte hal, voorzien van meterkast, toiletruimte en provisiekast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer, voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd, met zicht op de tuin en staat in verbinding met de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je uit op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De masterslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. De badkamer is ruim en uitgerust met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met opbergruimte, een 2e toilet en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap naar de tweede verdieping is de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-ketel. Via de overloop is er toegang tot de ruime derde slaapkamer met Velux-dakraam.
TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating en kiezels. Aan de linkerzijde is een oprit aanwezig welke geheel langs de woning loopt richting de achtertuin. De oprit is afsluitbaar door middel van een houten poort en biedt parkeergelegenheid. Ook de achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en voorzien van sierbestrating, terras en een fraaie overkapping. Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig. De ruime, zonnige achtertuin, op het zuidoosten gelegen, biedt veel privacy door de verrassend vrije ligging. De woning biedt aan de achterzijde uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw.
AFFERDEN & OMGEVING
Afferden is een dorp gelegen in Noord-Limburg in de regio Maasduinen. Een gebied met rijke natuur, een gevarieerd landschap met veel mooie wande-, fiets- en ruiterroutes, gezellige dorpjes en Limburgse hartelijkheid. Een van de mooiste natuurgebieden van Nederland is er te vinden: Nationaal Park De Maasduinen. Het nabijgelegen dorp Nieuw-Bergen heeft een gezellig winkelcentrum met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels. Maar ook in het stadje Gennep met haar historische en gezellige centrum kunt u terecht voor uw dagelijkse voorzieningen.
ALGEMEEN
- De overkapping in de tuin is geplaatst in 2021.
- In de berging is een grondwaterpuls aanwezig.
- De cv-ketel (Intergas) is vernieuwd in 2020.
- De woning beschikt over energielabel C.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is van 2021.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.202,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
317 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (13.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen Limburg
Sectie
T
Perceelnummer
2472
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen L
Sectie
T
Perceelnummer
2370
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
CMS index 200