Metworstlaan 27

Omschrijving

Dit moderne TWEE-KAMER APPARTEMENT met inpandige berging en eigen balkon is gelegen op de 3e verdieping. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Het appartement is gelegen tegen het hart van het gezellige centrum van Boxmeer, gelegen op de hoek van de Julie Postelsingel en de Metworstlaan, in een gloednieuw appartementencomplex met 16 HUURAPPARTEMENTEN. Deze appartementen hebben een hoogwaardige architectuur, een luxe uitstraling en zijn duurzaam gebouwd. Het appartementencomplex is gelegen binnen het recentelijk gerealiseerde nieuwbouwplan de Nèjhof. Een plan, bestaande uit verschillende soorten woningen en appartementen, voorzien van afwisselende architectuur in een kwalitatieve woonomgeving.

Bouwjaar : 2019
Woonoppervlakte : 58 m²
Inhoud : 210 m³
Energielabel : A

INDELING
Algemene ruimte begane grond:
Een ruime stijlvolle entree voorzien van bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de algemene hal is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging die ook rechtstreeks van buiten bereikbaar is.
Indeling appartement:
Ruime hal (opp. 4,6 m²) met meterkast en apart toilet, ruime inpandige berging (opp. 2,1 m²) met aansluitingen voor wasmachine, ruime lichte woonkamer (opp. 28 m²) met openslaande tuindeur naar het balkon, hoogwaardige open keuken compleet met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer (opp. 13,6 m²), badkamer met wastafel en douche (opp. 4,2 m²).

ALGEMEEN

- Alle centrumvoorzieningen binnen handbereik en nabij het fraaie natuurgebied "Maasheggen" met talloze wandel- en fietsroutes.
- Het gebouw bestaat uit 4 woonlagen, met op iedere woonlaag 4 appartementen.
- Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst die grotendeels voorzien in het energieverbruik van de liftinstallatie en de algemene verlichting.
- De wanden zijn mooi afgewerkt met fijn gesausd glasvliesbehang.
- De keuken met luxe uitstraling is voorzien van een oven, koelkast, gaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasmachine.
- De ruime badkamer met luxe uitstraling is geheel tot aan het plafond betegeld en voorzien van wastafel met spiegel, planchet, douchethermostaatkraan en glazen douchescherm.
- Separaat vrijhangend toilet (ook tot aan het plafond betegeld) met fonteintje.

VERHUURVOORWAARDEN

- Beschikbaar per 01 december 2023
- Minimale contractduur: 1 jaar.
- Servicekosten: € 42,50 per maand.
- Het minimale inkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur (plus servicekosten) aan bruto inkomen te zijn.
- Minimale waarborgsom ter grootte van 2 keer de maandhuur (incl. servicekosten). Afhankelijk van het inkomen kan de hoogte van de waarborgsom aangepast worden.
- De toekomstige huurder wordt gescreend op kredietwaardigheid en identiteit (screening via Validata)
- Voorbehoud gunning eigenaar.
- U kunt de volledige verhuurvoorwaarden opvragen bij ons kantoor per mail info@makelaardijnooijen.nl.

ENGLISCH

This modern TWO-ROOM APARTMENT with indoor storage room and private balcony is located on the 3rd floor. The apartment complex has a lift and there is a communal bicycle shed on the ground floor. The apartment is located in the heart of the pleasant center of Boxmeer, located on the corner of Julie Postelsingel and Metworstlaan, in a brand new apartment complex with 16 RENTAL APARTMENTS. These apartments have high-quality architecture, a luxurious appearance and are built sustainably. The apartment complex is located within the recently completed new construction plan Nèjhof. A plan consisting of different types of homes and apartments, with varied architecture in a high-quality living environment.

Year of construction: 2019
Living area: 58 m²
Volume: 210 m³
Energy label: A

APPARTEMENT
General area ground floor:
A spacious, stylish entrance with doorbells, access to the elevator and the stairwell. From the general hall there is access to the shared bicycle shed, which is also directly accessible from outside.
Apartment layout:
Spacious hall (area 4.6 m²) with meter cupboard and separate toilet, large indoor storage room (area 2.1 m²) with connections for washing machine, spacious bright living room (area 28 m²) with French doors to the balcony, high-quality open kitchen complete with built-in appliances, spacious bedroom (area 13.6 m²), bathroom with sink and shower (area 4.2 m²).


GENERAL

- All center facilities within easy reach and near the beautiful nature reserve "Maasheggen" with numerous walking and cycling routes.
- The building consists of 4 floors, with 4 apartments on each floor.
- Solar panels have been installed on the roof, which largely provide for the energy consumption of the elevator installation and general lighting.
- The walls are beautifully finished with finely painted glass fiber wallpaper.
- The luxurious kitchen is equipped with an oven, refrigerator, gas hob with stainless steel extractor hood and a dishwasher.
- The spacious bathroom with a luxurious appearance is tiled all the way to the ceiling and equipped with a sink with mirror, shelf, shower thermostatic tap and glass shower screen.
- Separate free-hanging toilet (also tiled up to the ceiling) with sink.


RENTAL CONDITIONS

- Available from December 1, 2023
- Minimum contract duration: 1 year.
- Service costs: €42.50 per month.
- The minimum income must be at least 3 times the monthly rent (plus service costs) in gross income.
- Minimum deposit of 2 times the monthly rent (incl. service costs). Depending on income, the amount of the deposit can be adjusted.
- The future tenant is screened for creditworthiness and identity (screening via Validata)
- Reservation on award by owner.
- You can request the complete rental conditions from our office by email info@makelaardijnooijen.nl.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 945,- per maand Prijs per m² € 16,29 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.890,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2029 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties