Cuijlenburg 54

Omschrijving

Deze moderne en energiezuinige TUSSENWONING, gelegen aan de rand van een moderne woonwijk in Boxmeer is voorzien van alle gemakken. Met zijn sfeervolle uitstraling, ruime en lichte indeling en moderne voorzieningen is de woning geheel instapklaar. De woning heeft drie slaapkamers en het is eenvoudig om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op zuiden. Dit is jouw kans om een prachtig huis te bezitten in een van Boxmeer's meest gewilde wijken. Het centrum van Boxmeer is op loopafstand te bereiken.


INDELING

Begane grond:
De lichte ontvangsthal voorzien van meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping biedt ook nog ruimte voor een garderobe. De moderne open keuken, opgesteld aan de voorzijde van de woning, beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Door de aanwezige raampartijen aan de voorzijde is er fijn lichtinval. De heerlijke tuingerichte living is voorzien van een fraaie schuifpui naar de zonnige achtertuin. Tevens is er een trapkast aanwezig, ideaal te gebruiken als provisiekast. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met plavuizen.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de fraaie badkamer. Deze sfeervolle eigentijdse badkamer (2020) beschikt over een fraaie regendouche, wastafel met wastafelmeubel en hangend toilet. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator en vloerverwarming. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping, voorzien van een dakraam, beschikt over een witgoedaansluiting en is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is het eenvoudig om hier een vierde slaapkamer te realiseren.


TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kiezels en twee verhoogde plantenborders. De zonnige achtertuin, voorzien van veel privacy, is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Door de gunstige ligging op het zuiden is er voor het grootste deel van de dag zon aanwezig. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
- De woning heeft energielabel A en beschikt over HR glas.
- De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Badkamer, toilet en berging zijn in 2020 verbouwd.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.185,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie L Perceelnummer 3217 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties