Klaproos 14

Omschrijving

Starters opgelet! Jouw eerste eigen thuis begint hier. Deze moderne en duurzame TUSSENWONING is gelegen in de rustige woonwijk Maasbroeksche Blokken en is volledig instapklaar. Geen zorgen, geen stress. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct bewoond te worden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een houten tuinberging, een fraaie overkapping en een eigen achterom.


INDELING

Begane grond:
Kom binnen in de ontvangsthal met de meterkast, trapopgang, moderne toilet en de bergkast met cv-opstelling. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer met provisiekast. De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer in de keuken en woonkamer zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de achtertuin met overdekt terras bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en dakraam.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Deze open ruimte is zeer geschikt als vierde slaapkamers en is voorzien van witgoedaansluitingen, een dakraam en bergruimte.


TUIN:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van siergrind. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid. De achtertuin is op het oosten gelegen en ook onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin, voorzien van een overdekt terras met lichtkoepel en een handige houten tuinberging, beschikt over een eigen achterom.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductie, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (vernieuwd in 2021)
- In 2020 zijn de hal, de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en plavuizen.
- In 2023 is er airco geïnstalleerd.
- De woning beschikt deels over elektrische rolluiken.
- De woning beschikt over ingebouwde plisséhorren bij alle ramen (uitgezonderd badkamer) en de achterdeur.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.365,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 367 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.83 Energie einddatum 01-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie S Perceelnummer 704 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties