Cornelis Trompstraat 2

Omschrijving

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAAST WENST TE WORDEN DAN KUNT U ONS EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS***


Gelegen in een gewilde straat nabij het bruisende centrum van Boxmeer staat deze uitgebouwde TWEE-ONDER-KAPWONING met eigen oprit. Het beschikt over een ruime living met aangrenzend een fraaie en ruime open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin voorzien van een sfeervolle overkapping. De woning is met zorg onderhouden en straalt een gevoel van warmte uit, waardoor het direct voelt als thuis komen.



INDELING

Begane grond:
De nette ontvangsthal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte en biedt toegang naar de ruime en lichte living.

De moderne en sfeervolle living is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, veel daglichttoetreding via grote raampartijen. De zithoek aan de voorzijde van de woning straalt gezelligheid uit, terwijl het speelruimte/werkgedeelte in het midden van de kamer flexibiliteit biedt.

In de aanbouw, gerealiseerd achter het huis, is de woonkeuken gelegen. De ruime moderne keukeninrichting in een donkere kleurstelling bestaande uit een wandopstelling, een kastenwand en een spoeleiland. De aanbouw is fraai afgewerkt en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots. Tevens beschikt de keuken over een lichtstraat en de dubbele schuifpuien leiden naar het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime berging. De berging beschikt dubbele deuren aan de voor-/ achterzijde en beschikt over een tweede keukenblok.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn er twee slaapkamers, de badkamer en toiletruime te bereiken. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De masterslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De moderne en ruime badkamer, volledig betegeld in witte en/grijze wand en vloertegels, beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een designradiator en vloerverwarming. Aangrenzend aan de badkamer is er een separaat toiletruimte aanwezig, hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop bereikbaar op de tweede verdieping. De overloop heeft een aparte ruimte die geschikt is als werkruimte, tevens is hier de c.v.-opstelling aanwezig. Via de overloop is de derde slaapkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer is voorzien van laminaat. Tevens beschikt deze verdieping over verschillende bergkasten.


TUIN
De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen oprit naast het huis. De zonnige achtertuin voorzien van een gazon, plantenborders en een terras en beschikt over een sfeervolle houten overkapping. Dankzij de ligging op een hoekperceel genieten bewoners van voldoende privacy.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken (2021) beschikt over de volgende inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser.
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen (2021).
- De C.V.-ketel (2019) is van het merk Vaillant.
- De meterkast is in 2018 vernieuwd.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.919,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 546 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (7.8 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak is PVC op de garage ligt EPDM dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie L Perceelnummer 837 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties