Gildestraat 1

Omschrijving

Gelegen op een prachtige riant perceel, in de landelijke omgeving van Holthees, staat deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met een vrijstaande garage/ berging. De woning is gelegen aan het einde van de straat, aan de rand van de bebouwde kom, hierdoor kunt u heerlijk van de privacy genieten. De woning heeft een woonkamer, ruime tuinkamer, woonkeuken en vier slaapkamers. Deze ruime woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel mogelijkheden tot het realiseren van een heerlijke woning, die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Deze woning is uiterst geschikt voor wonen en werken vanuit huis.


INDELING

Begane grond:
Via de voordeur treed je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer beschikt over meerdere raampartijen en geeft zicht op de voor en zij tuin. De woonkeuken is deels betegeld en is in een hoekopstelling opgesteld en tevens voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier is een portaal bereikbaar die toegang geeft naar de royale tuinkamer en de aanpandige garage. In dit portaal bevindt zich de badkamer en een apart toilet. De royale tuinkamer is een heerlijke lichte verblijfsruimte en beschikt over een deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Vanuit de de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. De masterslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, deze is tevens voorzien van twee inbouwkasten. De derde slaapkamer beschikt over een airco en biedt toegang naar het dak.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.


TUIN
Het perceel is gelegen rondom de gehele woning wat enorm veel rust en privacy met zich meebrengt. De voortuin is fraai aangelegd met planten en gazon en een groenblijvend haagje. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit gelegen met een vrijstaande stenen garage. Achter het huis ligt een verhard terras en is voorzien van een windscherm. Het overige perceel achter het huis bestaat uit akkerbouw, weide en boomgaard. Dankzij het grote perceel is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.


HOLTHEES & OMGEVING
Holthees is landelijk gelegen in het Maasdal en ligt op 3 km van Vierlingsbeek. Vierlingsbeek beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals, supermarkt, apotheek, basisschool, tandarts en horeca. Ook heeft het verscheidene sportverenigingen. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en heeft goede uitvalswegen naar Boxmeer en A73 richting Nijmegen/Venlo. Daarnaast is er ook een treinstation aanwezig, waardoor Vierlingsbeek goed bereikbaar is met openbaar vervoer. Vliegveld Düsseldorf-Weeze en Eindhoven zijn bereikbaar binnen 45 minuten.


ALGEMEEN
- De woning is voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen.
- De woning is geschikt voor extra woon-of werkruimte (mantelzorg).
- De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.198,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 6310 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 511 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-10-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler huur C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie G Perceelnummer 1203 Oppervlakte 6310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties