De Doorgang 1

Omschrijving

Deze prachtige TWEE ONDER EEN KAPWONING met charmante jaren ’30 uitstraling, is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving. Deze gezinswoning is ruim opgezet, luxe afgewerkt en biedt optimaal comfort dankzij de uitstekende isolatie en goed onderhoud. De woning heeft een ruime, zonnige achtertuin met speelgelegenheid en 2 sfeervolle overkappingen. En mede door de aanwezigheid van zonnepanelen, airconditioning en een eigen laadpaal voor je auto ben je met deze woning klaar voor de toekomst. Een droomhuis voor wie van karakter en comfort houdt!


INDELING
Begane grond:
Via de ruime ontvangsthal, voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletruimte, zijn de living en de bijkeuken te bereiken. De living is ruim opgezet en verdeeld in een woonkamer en een speel-/studeerruimte. De living is voorzien van een houten vloer, airco, een sfeervolle gashaard en 3 openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze fraaie woonkeuken, ook weer ruim van opzet, bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ook voorzien van een houten vloer, een prachtige erker en een moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken beschikt over een werkblad, witgoedaansluitingen, een spoelbak en een loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad (in 2018 geplaatst) en dubbele wastafels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime overloop te bereiken, waar ook de cv-opstelling is geplaatst. Daarnaast biedt de overloop ook veel bergruimte en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze mooi afgewerkte kamer, beschikt over airco, een dakkapel, een dakraam en bergruimte.


TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een looppad naar de voordeur, diverse vaste planten, kiezels, groenblijvende haagjes en een aantal bomen. Aan de linke voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst 3 auto’s en voorzien van een laadpaal.

Geniet van de veelzijdige, zonnige achtertuin (zuidoost). De tuin is fraai aangelegd met gazon, plantenborders, terras en 2 overkappingen. Eén van deze overkappingen is in 2020 gerealiseerd, luxe uitgevoerd en op het dak zijn de zonnepanelen aangebracht. Ook is er een speelgedeelte aanwezig welke is voorzien van een trampoline en speeltoestel. De tuin wordt omringd door een groene haag. In de tuin is een vrijstaande houten tuinberging aanwezig.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.



ALGEMEEN
- Naast dat de woning altijd goed is onderhouden, hebben de huidige bewoners nog een aantal verbeteringen aan het woonhuis toegevoegd. In 2020 is er een extra slaapkamer gerealiseerd op de zolder, er is een dakkapel geplaatst en in de tuin is een luxe overkapping geplaatst. In
2022 is de gehele overstek geschilderd, zijn er zonnepanelen geplaatst en in 2023 is het platte dak geheel gerenoveerd.
- De woning heeft energielabel A+.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.301,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 419 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 571 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting schilddak en platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie F Perceelnummer 4477 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties