Vloetsestraat 18

Omschrijving

Ontdek deze prachtige KARAKTERSTIEKE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING, gelegen op een rustige plek nabij het centrum van Mill. Een duurzame woning die zorgvuldig is onderhouden en volledig instapklaar is. Deze ideale gezinswoning heeft onder andere een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin met veel privacy. Daarnaast is er aan de zijgevel op de begane grond een ruime uitbouw gerealiseerd met onder andere een prachtige woonkeuken, perfect voor gezellige familiemomenten.


INDELING

Begane grond:
Via de entree betreedt u deze woning. De entree is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (vernieuwd). Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer. Een sfeervolle L-vormige leefruimte met een ruime provisiekelder, een mooie houten vloer en rolluiken. Vanuit de woonkamer is het tussenportaal te bereiken. Deze is praktisch ingericht met diverse inbouwkasten. Het tussenportaal biedt toegang tot het achterportaal en de woonkeuken. De woonkeuken is gerealiseerd in 2017 in de uitbouw aan de zijgevel van de woning en is dé ideale plek om tijd door te brengen met je gezin. De ruime en lichte woonkeuken, in hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien, heeft openslaande tuindeuren en biedt meer als voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Vanuit het achterportaal bereik je het moderne toilet en de moderne badkamer. Beide ruimtes zijn gerealiseerd in 2017. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad en witgoedaansluitingen. Ook biedt het achterportaal toegang tot de tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een 2e toiletruimte met een Sanibroyeur en een berging waarin de cv-ketel zich bevindt. Op de overloop is een airco geïnstalleerd. De slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof dakkapellen.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar, met voldoende bergruimte.


TUIN & TUINHUIS
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een looppad en groen. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is de achtertuin bereikbaar door middel van een afsluitbaar hekwerk. De achtertuin is aan de achterzijde verrassend vrij gelegen, biedt veel privacy en beschikt over sierbestrating, terras, een pergola overkapping, gazon, een pulspomp aansluiting en een houten tuinberging.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een heet waterkraan van Franke.
- Energielabel: A
- Vanaf 2013 hebben de huidige bewoners veel aandacht besteedt aan zorgvuldig onderhoud en
duurzaamheid. Zo hebben zij o.a. :
• In 2014 is het dak geïsoleerd;
• In 2013 is de vloer geïsoleerd;
• In 2017 een uitbouw gerealiseerd op de begane grond voor de woonkeuken, het toilet en de badkamer;
• In 2021 is het buitenschilderwerk vernieuwd;
• In 2022 is de airco geïnstalleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.537,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 401 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 243 m² (18.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting hoofdbouw zadeldak, aanbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie G Perceelnummer 2368 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties