Lange Akker 24

Omschrijving

Deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met oprit en garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Overloon. Deze fraaie woning beschikt over een lichte living, moderne open keuken met eiland, prachtige glazen serre en vier slaapkamers waarvan één op de begane grond met een en suite badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer op de eerste verdieping.

INDELING

Begane grond:
De lichte ontvangsthal voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang naar de living, open keuken en de slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond.

De moderne open keuken uit 2017, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een aanrechtblad met gasfornuis en een eiland met een werkblad en kraan. Het beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende opslagruimte. Daarnaast beschikt de keuken ook nog over een kelderkast.
De living is voorzien van veel lichtinval en biedt volop ruimte voor een heerlijk grote zithoek. Daarnaast is er nog genoeg ruimte aanwezig voor het creëren van een eetgedeelte. Vanuit de living kun je door middel van twee openslaande deuren naar de serre die door de glazen wanden ervoor zorgt dat je het gehele jaar kunt genieten van het uitzicht naar de mooie achtertuin.

Via de keuken is ook nog de bijkeuken, toilet en garage te bereiken. Daarnaast is dus vanuit de ontvangsthal ook nog de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer beschikt over een en suite badkamer, met eigen wc en douche, wat deze woning uiterst geschikt maakt als levensloopbestendige woning.

Eerste verdieping:
Via een speelse overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer heeft zowel een deur naar de overloop als naar de masterslaapkamer. Naast de directe toegang tot de badkamer heeft de masterslaapkamer ook een eigen inloopkast waardoor je alles bij de hand hebt. De andere twee slaapkamers hebben ook beide eigen bergruimte voor eventueel kleding of andere spullen.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap is de tweede verdieping te bereiken die gebruikt kan worden als bergzolder.

TUIN
De voortuin is verzorgd en fraai aangelegd. De oprit naast het huis biedt ruimte om twee auto’s achter elkaar te parkeren en geeft toegang tot de garage. De ruime en fraai aangelegde achtertuin beschikt over een mooi grasveld en tuinhuisje. De tuin is omringd door een groene haag aan de zijkanten en een nette schutting aan de achterkant. Doordat de woning beschikt over een grote tuin zijn er genoeg mogelijkheden om een heerlijke zithoek te creëren zodat je lekker kunt genieten van de zon. Ook als het minder mooi weer is kun je dankzij de glazen serre die aan de achterzijde van de woning is aangebouwd altijd genieten van de mooie achtertuin.

OVERLOON & OMGEVING
Overloon is gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonsche duinen en heeft diverse wandel -en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het Zoo-Parc Overloon en het oorlogsmuseum te vinden. Overloon is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73 met plaatsen als Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten.

ALGEMEEN
- De woning is in 2020 nog voorzien van nieuw schilderwerk.
- De woning beschikt over twee airconditionings die recent, in 2022, zijn aangeschaft.
- De woning heeft 12 zonnepanelen die geïnstalleerd zijn in 2020.
- De woning beschikt tevens over een nieuwe cv-ketel die eind dit jaar is aangeschaft.
- De badkamer en keuken zijn in 2017 vernieuwd waardoor de woning instapklaar is.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.239,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 803 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 673 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (30.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie S Perceelnummer 349 Oppervlakte 562 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie s Perceelnummer 605 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie s Perceelnummer 473 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties