Kloosterstraat 6

Omschrijving

Deze fraaie VRIJSTAANDE WONING is gelegen in een rustige straat in Vierlingsbeek. De woning biedt de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, doordat er een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Deze volledige geïsoleerde woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken, bijkeuken en heeft in totaal vier slaapkamers. De sfeervolle tuin, met veel privacy, beschikt over een fijn terras. De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.


INDELING

Begane grond:
Via de lichte ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, is de ruime woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer, voorzien van plavuizen, beschikt over veel lichtinval en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aangrenzend is de woonkeuken gelegen. De keuken is in een hoekopstelling opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook hier is veel lichtinval aanwezig en tevens beschikt de keuken over een loopdeur naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een tweede portaal. Vanuit hier is de bijkeuken en een slaapkamer met badkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer, met fraai zicht op de achtertuin, beschikt over een vaste schuifkast. Aangrenzend is de badkamer gelegen. Deze volledige betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel.

De bijkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is deels betegeld en beschikt over witgoedaansluiting en heeft een loopdeur.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de tweede badkamer te bereiken. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels vlizotrap. Tevens beschikt de zolder over een dakraam, waardoor er daglicht aanwezig is.


TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd doordat dit volledig is verhard met klinkers en een viertal borders met boompjes. Aan de zijkant van de woning loopt een verhard pad naar de achtertuin.
De sfeervolle achtertuin biedt veel privacy en heeft een riant terras achter het huis. Tevens beschikt de tuin over een goed onderhouden gazon, plantenborders en wordt de achtertuin gedeeltelijk omringd door de sfeervolle kloostermuur. Achter het huis is een overkapping gerealiseerd. Ideaal voor het opbergen van de tuinspullen.


VIERLINGSBEEK & OMGEVING
Vierlingsbeek is een dorp behorend bij de gemeente Land van Cuijk en is gelegen in het dal van de Maas met ten noorden het unieke natuurgebied “de Maasheggen”. Daarnaast ligt het ook aan de bekende lange-afstand wandelroute “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysio en horeca. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en heeft goede uitvalswegen, gelegen op ca. 3 kilometer, naar de A73 richting Nijmegen/Venlo. Beide steden zijn met 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast is er ook een treinstation aanwezig, waardoor Vierlingsbeek goed bereikbaar is met openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek is er een pontverbinding met Limburgse plaatsje Bergen.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
- De slaapkamer op de begane grond beschikt over rolluiken.
- Levensloopbestendig wonen mogelijk.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.435,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 291 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (8.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie C Perceelnummer 2942 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties