Omschrijving
Gunstig gelegen in het hart van Vierlingsbeek, staat deze prachtige karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met oprit en een vrijstaande stenen garage. Deze fraaie woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Het beschikt o.a. over dubbel glas, zonnepanelen, een lichte woonkamer, moderne woonkeuken en het heef drie slaapkamers. De diepe achtertuin, gunstig gelegen op het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gunstig gelegen in het hart van Vierlingsbeek, staat deze prachtige karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met oprit en een vrijstaande stenen garage. Deze fraaie woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Het beschikt o.a. over dubbel glas, zonnepanelen, een lichte woonkamer, moderne woonkeuken en het heef drie slaapkamers. De diepe achtertuin, gunstig gelegen op het westen, is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een fraai houten overkapping en biedt veel privacy. Ontdek het comfort, de elegantie en de veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft.INDELING
Begane grond:
De ontvangsthal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de keuken en de kelder. De dichte keuken beschikt over een hoekopstelling een apparatenwand en het heeft een granieten keukenblad. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de woonkamer en een tweede portaal, compleet met een toiletruimte, vaste kasten en een handige loopdeur naar de achtertuin.
De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer beschikt over openslaande deuren, die leiden naar de prachtige achtertuin, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Deze ruimte is fraai afgewerkt en voorzien van een prachtige eikenhoutenvloer, stucwerk en het heeft plafond sierlijsten.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de ruime badkamer. Deze nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspotjes. Deze verdieping is voorzien van laminaat en de drie slaapkamers zijn voorzien van airco's. Één van de twee kamers aan de voorzijde, beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Deze ruime verdieping is netjes afgewerkt, beschikt over twee dakramen en is voorzien van rolluiken en er ligt een fraai laminaat vloer.
GARAGE & BERGING
Via de ruime oprit is de vrijstaande garage bereikbaar. De volledige geïsoleerde garage beschikt over dubbele openslaande deuren, tegelvloer en beschikt over een ruime bergzolder. Deze bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Dit is een ideale ruimte voor een hobbyist. Aangrenzend is een berging aanwezig. Deze berging is deels betegeld en beschikt over een wastafel, boiler en het heeft een witgoedaansluiting.
TUIN
De voortuin netjes aangelegd met plantenborders. De royale oprit langs de woning is geheel beklinkerd en loopt vanaf de straat tot aan de garage. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Deze zonnig tuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met goed onderhouden gazon, plantenborders. Er zijn meerdere terrassen en fijne zitplekjes gecreëerd. In de tuin, achter de berging, is een sfeervol houten overkapping gesitueerd. De tuin biedt volop privacy en heeft een vrijstaande houten berging achter in de tuin.
VIERLINGSBEEK & OMGEVING
Vierlingsbeek is een dorp behorend bij de gemeente Land van Cuijk en is gelegen in het dal van de Maas met ten noorden het unieke natuurgebied “de Maasheggen”. Daarnaast ligt het ook aan de bekende lange-afstand wandelroute “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysio en horeca. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en heeft goede uitvalswegen, gelegen op ca. 3 kilometer, naar de A73 richting Nijmegen/Venlo. Beide steden zijn met 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast is er ook een treinstation aanwezig, waardoor Vierlingsbeek goed bereikbaar is met openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek is er een pontverbinding met Limburgse plaatsje Bergen.
ALGMEEN
- De woning beschikt over zonnepanelen 17 panelen (2012 en 2015).
- De keuken (2019) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: Kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron koelkast en een koel-vriescombinatie.
- De gehele gevel is in 2014 gereinigd en gevoegd.
- De fraaie overkapping is gerealiseerd in 2016.
- De woning beschikt over airco's (2020).
- De C.V.ketel (feb 2015) is van het merk Vaillant.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.180,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
407 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
600 m² (50.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vierlingsbeek
Sectie
C
Perceelnummer
1286
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
CMS index 200