Omschrijving
Deze charmante karakteristieke TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met oprit is gelegen in een fijne omgeving in het centrum van Vierlingsbeek. Deze verrassende ruime woning is netjes onderhouden, energiezuinig en beschikt over 24 zonnepanelen en HR++glas. Het beschikt over een ruime woonkamer, een moderne half open keuken (2023) en het heeft drie ruime slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze charmante karakteristieke TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met oprit is gelegen in een fijne omgeving in het centrum van Vierlingsbeek. Deze verrassende ruime woning is netjes onderhouden, energiezuinig en beschikt over 24 zonnepanelen en HR++glas. Het beschikt over een ruime woonkamer, een moderne half open keuken (2023) en het heeft drie ruime slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd en heeft een inpandige berging met meerdere multifunctionele ruimtes. De zonnige en ruime tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vierlingsbeek biedt een idyllische omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.INDELING
Begane grond:
Vanuit de oprit is er direct toegang tot de keuken. De fraaie keuken, vernieuwd in 2023, is opgesteld in twee rechte opstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het beschikt over inbouwspotjes en de vloer is afgewerkt met zacht grijze plavuizen. Vanuit de half open keuken is de lichte woonkamer en de hal bereikbaar. De woonkamer beschikt over veel daglicht en is o.a. voorzien van een houtenvloer en een pelletkachel (ter overname). De ruime ontvangsthal met toiletruimte met spatoilet, meterkast en vaste inbouwkasten heeft een trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar de badkamer en de drie slaapkamers. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een zwevend spatoilet. Tevens beschikt de badkamer over een witgoedaansluiting en heeft het een designradiator. De masterslaapkamer heeft toegang naar het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Zolder:
De zolder is te bereiken middels vaste trap en heeft voldoende bergruimte.
Souterrain:
Deze woning is volledig onderkelderd en biedt niet alleen een inpandige berging, maar ook meerdere multifunctionele ruimtes die aan al jouw behoeften voldoen. Er geldt een recht van overpad over de strook, die in verbinding staat met de berging van de buren.
TUIN
De verharde oprit loopt langs het huis naar parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er een aparte inrit naar de inpandige berging en souterrain. Geniet van de zonnige tuin aan de voorzijde van de woning, compleet met een verhoogd terras en volledig afgesloten voor privacy en rust.
VIERLINGSBEEK & OMGEVING
Vierlingsbeek is een dorp behorend bij de gemeente Land van Cuijk en is gelegen in het dal van de Maas met ten noorden het unieke natuurgebied “de Maasheggen”. Daarnaast ligt het ook aan de bekende lange-afstand wandelroute “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysio en horeca. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en heeft goede uitvalswegen, gelegen op ca. 3 kilometer, naar de A73 richting Nijmegen/Venlo. Beide steden zijn met 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast is er ook een treinstation aanwezig, waardoor Vierlingsbeek goed bereikbaar is met openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek is er een pontverbinding met Limburgse plaatsje Bergen.
ALGEMEEN
- De keuken (2023) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductieplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magntron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- De woning beschikt over 24 zonnepanelen.
- De badkamer is vernieuwd in 2022, maar behoeft nog aanpassingen.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.338,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
607 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
168 m² (10.5 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en souterrain, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vierlingsbeek
Sectie
C
Perceelnummer
2805
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
CMS index 200