Omschrijving
Deze levensloopbestendige HOEKWONING met vrijstaande garage is gelegen aan een ruim opgezette straat , in een rustige woonomgeving. Deze woning biedt maar liefst 144 m² aan comfortabele leefruimte en heeft aan de achterzijde een adembenemend uitzicht op de achtergelegen weide. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Deze levensloopbestendige HOEKWONING met vrijstaande garage is gelegen aan een ruim opgezette straat , in een rustige woonomgeving. Deze woning biedt maar liefst 144 m² aan comfortabele leefruimte en heeft aan de achterzijde een adembenemend uitzicht op de achtergelegen weide. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers.INDELING
Begane grond:
De ontvangsthal, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang naar royale woonkamer. Deze beschikt een provisiekast en een vaste bergkast. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De open keuken beschikt over een hoekopstelling, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken die toegang geeft naar het toilet en de slaapkamer. Deze beschikt over openslaande tuindeuren en biedt toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Deze royale, open ruimte met dakkapel is in gebruik als 2e slaapkamer, maar is geheel naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere slaapkamers. Ook is hier de cv-ketel geplaatst.
TUIN
De woning is wat verder van de weg afgelegen, waardoor je een ruime voortuin hebt. Deze is verzorgd aangelegd met beplanting en klinkers. Er loopt een ruime oprit langs de zijkant van de woning helemaal naar de achterzijde van het perceel. Let op: deze oprit is belast met het recht van overpad van de aangrenzende woning om naar de garage te komen.
De zonnige achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 42m² en is op het zuiden gelegen. Vanuit de tuin is er prachtig weids uitzicht over het achtergelegen perceel. De achtertuin is voorzien van terras en buitenzonwering.
Achter het huis bevindt zich een garage voorzien van kanteldeur.
WESTERBEEK & OMGEVING
Westerbeek is landelijk gelegen en dat maakt dit tot een idyllische plek voor mensen die op zoek zijn naar rust en ontspanning. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden; in het bijzonder voor fietsers en wandelaars. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen in Westerbeek. Met de aanwezigheid van goede verbindingswegen naar Oploo, de Rips en Overloon zijn deze plaatsen met enkele autominuten bereikbaar.
ALGEMEEN
- De woning is goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een oven, dubbele wastafel, koelkast en gasfornuis
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.354,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
517 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-01-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (7.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Zadeldak en Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oploo
Sectie
G
Perceelnummer
275
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
CMS index 200