Wethouder Lindersstraat 35

Omschrijving

Deze fraaie uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING, met een uitstekende ligging in het hart van Wilbertoord, is gelegen op een ruim en groen perceel. De woning heeft een royale en speelse living, een open keuken, ruime bijkeuken en beschikt over drie slaapkamers. De ruime achtertuin is een oase van rust en is voorzien van een vrijstaande berging met een sfeervolle overkapping. De woonunit achter het huis is mede door de keuken en badkamer uiterst geschikt als hobby-of praktijkruimte en of mantelzorg.


INDELING

Begane grond:
De ontvangsthal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang naar de ruime Z-vormige living. De ruime en lichte living is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte is gerealiseerd in de aanbouw. In de achtergevel staat een grote schuifpui met direct toegang tot de achtertuin. De living is voorzien vloerverwarming en er ligt een prachtige laminaatvloer.

Het eetgedeelte en de keuken staan in open verbinding en dit geeft een ruimtelijke uitstraling. De rechte opstelling is over de gehele breedte van de ruimte en beschikt over een keukenraam, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Verder is deze opstelling voorzien van een kookplaat en een ingebouwde afzuigkap in het plafond. Tevens is de keukenvloer voorzien van grijze vloertegels en geeft het toegang naar de kelder.

De ruime bijkeuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes, vaste inbouwkasten, vloerverwarming, witgoedaansluiting en beschikt het over het een extra keukenblok. Vanuit hier is de toiletruimte te bereiken en is er een loopdeur naar de achtertuin en de oprit.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop, voorzien van een vaste bergkast, biedt het toegang naar de drie slaapkamers en de fraaie badkamer. De moderne en eigentijdse badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes en vloerverwarming. Het beschikt over een ligbad met inbouwnisjes, een inloopdouche, twee wastafels met wastafelmeubel zwevend toilet en is voorzien van een designradiator.


WOONUNIT
De vrijstaande berging achter het huis is geschikt als hobby-of praktijkruimte. De zelfstandige en lichte woonunit, met woonkamer, open keuken en badkamer brengt mogelijkheden met zich mee! Een perfect toevluchtsoord voor gasten of familie en ideaal als kangoeroe of mantelzorgwoning


TUIN
De voortuin beschikt over een goed onderhouden gazon met plantenborders. De oprit loopt aan de zijkant van de woning en biedt plek voor meerdere auto's. De tweede oprit is gesitueerd voor het huis en biedt plek voor één auto.
De ruime achtertuin biedt privacy en ruimte voor tuinieren, spelen en buiten dineren. Achter het huis is een overkapping gerealiseerd met fraai zicht op de gehele tuin. De tuin beschikt verder over een gazon, plantenborders, bomen en heeft een overkapping wat gebruikt wordt als houtopslag en er is een volière aanwezig. Tevens is er achter in de tuin een houten vrijstaande berging gerealiseerd met daar aan een fraaie tweede overkapping.


WILBERTOORD & OMGEVING
Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 auto minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van een inductiekookplaat.
- De woning is recent voorzien van kunststofkozijnen met inbraakveilige luchtstand.
- De gehele benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.811,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 739 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 476 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie E Perceelnummer 2377 Oppervlakte 739 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties