Berkenlaan 14

Omschrijving

Deze ruim opgezette LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met garage en eigen overdekte oprit is gelegen op een prachtig hoekperceel, in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp Langenboom. De woning beschikt niet alleen over veel leefruimte, maar ook over alle woonvoorzieningen op de begane grond. Daarnaast is er ook een ruime garage met 2 extra bergingen/hobbyruimtes aanwezig. Perfect voor de klusser of hobbyist! Kortom, een veelzijdige woning. Kom kijken en laat je verrassen!

INDELING

Begane grond:
Wat een ontvangst! Via de dubbele voordeur kom je binnen in de royale ontvangsthal. Deze is licht afgewerkt en voorzien van de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de keuken, de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, dubbele wastafel, een designradiator, vaste kastruimte en een 2e toilet. De leefkeuken, in hoekopstelling opgesteld, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen aanrechtblad en een deur naar het overdekte terras. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. De woonkamer beschikt over een parketvloer en grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich een rolluik en een screen. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken te bereiken. Deze praktische ruimte beschikt over een spoelbak, provisiekasten, het toilet en witgoedaansluitingen. Ook is er vanuit hier toegang tot de tuin en de garage.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn er een 2e en 3e ruime slaapkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Ook de overloop beschikt over veel bergruimte en een dakkapel. De overloop biedt goede mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer of wat dacht je van een kantoor-/studeerrruimte.

TUIN

De voor- en zijtuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kiezels en enkele plantenborders en afgezet met een sierhekwerk. Aan de linkerzijde van de woning loopt een pad richting de achtertuin. De achtertuin is te bereiken via een afsluitbare achterom (schuifdeur). De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een royaal overdekt terras, gazon, plantenborders, een ingebouwde open haard en een houten tuinberging. De tuin is verrassend vrij gelegen en biedt veel privacy.

GARAGE & OPRIT

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de royale oprit, welke ruimte voor het parkeren van 4 auto’s. De oprit is deels overdekt en voorzien van een lichtkoepel. Via de oprit is de garage bereikbaar door middel van openslaande deuren. De garage biedt plek aan 1 auto en is voorzien van verwarming, elektra, water, een smeerput en een bergzoldertje. Grenzend aan de garage bevinden zich nog 2 extra ruimtes, te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van krachtstroom.

LANGENBOOM & OMGEVING

Langenboom is een klein, gezellig dorp en is landelijk gelegen en op een steenworp afstand van Mill en dorp Zeeland. Het centrum van zowel Mill als Zeeland beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit het huis bevind je je in 2 tellen op het sportpark of in de Langenboomse bossen en is natuurgebied ‘de Kuilen’ met haar recreatie plassen op loopafstand. In de omgeving vind je ook het landgoed van kasteel Tongelaer. Vanuit Langenboom zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; koelkast, electrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven.
- Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 1e verdieping
- De woning en garage zijn voorzien van rolluiken en screens.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 542 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 821 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 80 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting zadeldak en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie K Perceelnummer 1752 Oppervlakte 542 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties